コラム
磯野家相続 第2パターン――土地の名義がお祖父ちゃんだった！
行政書士・土地家屋調査士の佐藤です。 「相続登記が義務化されました」 そう聞いても、 「うちはちゃんと家も土地もあるし、関係ないでしょう」 と思っている方もいるかもしれません。 しかし、ここで一度確認しておきたいものがあ […]
「家はある。でも登記がない」左官職人の義父が建てた女房の実家で発覚した未登記事件
行政書士・土地家屋調査士の佐藤です。 「この家、ひょっとして登記されていないんじゃないか？」 そう気づいたきっかけは、法務局で登記簿を調べたことでも、専門的な資料を見たことでもありません。 固定資産税の納付書でした。 こ […]
妻が入院した。もしスマホが開けなかったら？――我が家で考えたデジタル遺産
行政書士・土地家屋調査士の佐藤です。 妻が腎生検のため、入院することになった時の話になります。 腎生検は、腎臓の組織を採取して詳しく調べる検査です。もちろん医療機関では十分な安全管理のもとで行われるますが、腎臓は血流の多 […]
相続登記が義務化されたけど、誰に相談すればいいの?
特定行政書士・認定土地家屋調査士の佐藤です。 親が亡くなり、相続の手続きが必要になった。ニュースでは「相続登記の義務化」と聞くけれど、 「最初に誰へ相談すればいいの?」 そう迷われる方は少なくありません。 相続は「不動産 […]
🐚 サザエさん一家の相続問題を考える（パターン1）
はじめに 国民的アニメ『サザエさん』。実は磯野家を題材にすると、典型的な相続問題が浮かび上がります。 「もし波平さんに万一のことがあったら…？」今回はもっともオーソドックスな設定＝舟さんとの実子サザエ・カツオ・ワカメの3 […]
ウルトラマンが街を壊したら、誰が直すのか？
このブログでは、土地・測量・登記といった専門的な話題を中心に扱っていますが、ときには日常の出来事をきっかけに「士業ならではの視点」を交えたコラムも書いています。今回は、家族で特撮を観ていてふと頭をよぎった、ちょっとユーモ […]
関東平野が浮上したら、境界はどうなる？
このブログでは、土地や測量・登記にまつわる専門的な話題を中心に扱っていますが、ときには日常の出来事や雑談を通して「士業ならではの視点」を交えたコラムも書いています。今回は、妻の懐かしアニメ談義から飛び出した、ちょっとユー […]
今の土地測量はこう進める！｜固定資産税や境界トラブルを防ぐための最新知識
「測量」と聞くと、建築のときだけ必要だと思っていませんか？実は、相続・売却・農地転用・空き家の管理・境界トラブルなど、さまざまな場面で“土地の正しい形と面積”が求められています。本記事では、土地測量の最新事情や、固定資産 […]
土地は資産ではなく、責任だ──土地家屋調査士の視点から見た「手放せない老い」
親世代と子供世代、土地に対する価値観の大きなギャップ かつて、土地は「持っていれば必ず値上がりする資産」だと信じられていました。バブル期に、別荘地や山林、原野を投資目的で購入した親世代。彼らにとって、土地は「富」の象徴だ […]
介護人が相続では蚊帳の外な事案
こんにちは、行政書士・土地家屋調査士の佐藤です。本日は、自身も体験したタイトルの内容についての話です。 さて、私自身の話を少しいたします。実家は農業を行う家の長男として生まれました。これだけ言うと、お察しの方もおられるか […]