相続登記が義務化されたけど、誰に相談すればいいの?

特定行政書士・認定土地家屋調査士の佐藤です。

親が亡くなり、相続の手続きが必要になった。
ニュースでは「相続登記の義務化」と聞くけれど、

「最初に誰へ相談すればいいの?」

そう迷われる方は少なくありません。

相続は「不動産の名義変更」「税金」「争いの有無」など、内容によって関わる専門家が異なります。まずは、どんな相談内容の時に誰へ声をかければいいのか、整理してみましょう。

相談内容別・専門家の分かれ方

• 司法書士 … 相続登記(不動産の名義変更)の手続き
• 行政書士 … 遺産分割協議書の作成、遺言書作成のサポート、その他各種書類作成(法律で認められた範囲)
• 土地家屋調査士 … 土地の境界確認や測量、建物の新築・増築・取り壊しに伴う表示登記
• 弁護士 … 相続人同士で争いになっている場合
• 税理士 … 相続税や贈与税など税金の相談

相続登記の義務化との関係

2024年から相続登記が義務化され、不動産を相続した場合は一定期間内に登記をすることが必要になりました。ただし、登記の前提として「誰が何を相続するか」を決める遺産分割協議書の作成や、境界がはっきりしない土地の測量が必要になるケースも多くあります。つまり、「登記さえすればいい」という単純な話ではなく、複数の専門家が連携して進めることになるケースがほとんどです。

当事務所でご相談いただける範囲

当事務所は特定行政書士・認定土地家屋調査士のダブルライセンスで対応しております。遺産分割協議書の作成から、境界確認・測量まで、ワンストップでご相談いただけます。相続登記や相続税など専門外の内容についても、提携する司法書士・税理士をご紹介できますので、まずはお気軽にご相談ください。